Por medio de la presente se busca resumir las características más importantes de integrar y participar de un FIDEICOMISO AL COSTO.

El éxito del proyecto inmobiliario Barrio Privado Matisse depende del esfuerzo y la voluntad de quienes se unen para lograr el desarrollo del barrio propuesto y confían en la gestión de la Desarrolladora y Fiduciaria a cargo.

Es importante señalar que el fin del FIDEICOMISO AL COSTO, es lograr un objetivo común preestablecido entre todos los participantes del emprendimiento inmobiliario, quienes instruyen y facultan a la Desarrolladora y Fiduciaria para cumplir con el mismo, en los términos del contrato de fideicomiso.

La obligación de la Desarrolladora y Fiduciaria consiste en aplicar los fondos recibidos a la realización de las obras previstas en el contrato de fideicomiso Barrio Privado Matisse. Es por ello que los bienes de la Desarrolladora y Fiduciaria no responderán por las obligaciones contraídas en la ejecución del fideicomiso, las que solo serán satisfechas en la medida de los bienes fideicomitidos.

Toda eventual modificación y/o alteración que surja durante el avance del proyecto inmobiliario Barrio Privado Matisse, de manera alguna podrá considerarse como un incumplimiento por parte de la Desarrolladora y Fiduciaria.

Cada lote o parcela asume una parte de la inversión total del proyecto inmobiliario Barrio Privado Matisse, y es por ello que el desarrollo del proyecto queda sujeto a la condición resolutoria de que los lotes o parcelas disponibles se encuentren exitosamente suscriptos.

A los fines del cumplimiento del proyecto inmobiliario Barrio Privado Matisse, la Desarrolladora y Fiduciaria conservará, manejará y administrará los aportes periódicos de los individuos que hubieren adquirido los derechos sobre un lote o parcela, con la prudencia y diligencia de un buen hombre de negocios. Las facultades de administración conferidas a la Desarrolladora y Fiduciaria son amplias, plenas e ilimitadas.

Los aportes comprometidos por los suscriptores que adquieran los derechos sobre un lote o parcela, quedan sujetos a eventuales variaciones y ajustes a aplicar por la Desarrolladora y Fiduciaria, en razón de los mayores costos que pueda sufrir el desarrollo del proyecto inmobiliario Barrio Privado Matisse.

Se destaca que el cumplimiento en tiempo y forma del cronograma de aportes previsto en el contrato celebrado con cada uno de los suscriptores, tendrá consecuencia directa sobre el tiempo de finalización del proyecto inmobiliario Barrio Privado Matisse.

La Desarrolladora y Fiduciaria también administrará los gastos comunes, impuestos y demás servicios del barrio, los cuales se asumen como costos necesarios para la realización del proyecto inmobiliario Barrio Privado Matisse.

En relación a las expensas del barrio, es importante señalar que las mismas regirán a partir de que la Desarrolladora y Fiduciaria notifique fehacientemente a los suscriptores que se encuentra en condiciones de entregar la posesión del lote o parcela. A partir de esa instancia, la Desarrolladora y Fiduciaria administrará las expensas hasta la entrega del barrio a la administración elegida por la Asamblea.